Studi Kasus: Proyek Renovasi Rumah 2 Lantai Ukuran 5×10 Meter di Jojoran Gubeng Surabaya
Renovasi rumah mojo surabaya | Proyek renovasi rumah milik Pak Okta yang berlokasi di kawasan Jojoran, Kecamatan Gubeng, Surabaya, menjadi salah satu portofolio penting bagi Zamzam Renovasi. Sebagai seorang dosen di Universitas Airlangga, pemilik rumah memiliki kebutuhan spesifik terkait tata ruang yang mendukung aktivitas harian sekaligus kenyamanan keluarga. Berawal dari pencarian informasi di website Zamzam Renovasi, klien memutuskan mempercayakan pengerjaan pembaruan hunian ini kepada tim profesional kami.
Renovasi bangunan ini mencakup perombakan struktur vertikal dan horizontal pada lahan berukuran 5 × 10 meter. Fokus utama pengerjaan meliputi peninggian serta penggantian atap, perubahan tampilan fasad, perbaikan dapur, pembuatan tangga baru, hingga penataan ruang belajar dan area jemuran di lantai dua. Artikel ini mengupas tuntas pelaksanaan proyek sebagai referensi bagi Anda yang sedang mencari layanan jasa renovasi rumah Surabaya.
Profil Proyek Renovasi Rumah Pak Okta
Transparansi data proyek merupakan komitmen utama Zamzam Renovasi dalam membangun kepercayaan klien. Informasi spesifikasi dan skala pengerjaan disajikan secara objektif agar calon pemilik hunian di Jawa Timur dapat memperoleh gambaran yang jelas.
| Parameter Proyek | Detail Informasi |
|---|---|
| Klien | Pak Okta (Dosen Universitas Airlangga) |
| Lokasi Proyek | Jl. Mojo IIIF No. 30, Jojoran, Kec. Gubeng, Surabaya |
| Ukuran Bangunan | 5 × 10 meter (2 Lantai) |
| Durasi Pengerjaan | 4 bulan (16 minggu) |
| Arsitek | Salma |
| Sumber Klien | Website Zamzam Renovasi |
| Total Biaya Akhir | Rp259.277.300 |
Apa Saja Pekerjaan Renovasi yang Didapatkan?
Pelaksanaan proyek renovasi rumah 2 lantai ini melibatkan serangkaian tahapan teknis yang terstruktur dengan baik. Setiap bagian bangunan dikerjakan secara cermat untuk memastikan fungsi ruang optimal dan struktur bangunan tetap kokoh.
Peninggian & Ganti Atap
Pembongkaran struktur lama, meninggikan atap, serta mengganti total material untuk atasi kebocoran dan optimalkan sirkulasi.
Perubahan Fasad
Pembaruan total tampilan luar bangunan dengan estetika modern perkotaan yang cocok untuk lingkungan perumahan padat.
Perbaikan Dapur & Tangga
Pembenahan ruang dapur jadi lebih ergonomis serta pembangunan tangga permanen baru menggantikan tangga kayu lama.
Ruang Belajar & Jemuran
Penataan optimal di lantai 2 menjadi ruang belajar yang tenang serta penyediaan area jemuran terbuka berlimpah cahaya.
1. Meninggikan dan Penggantian Atap Rumah
Pekerjaan eksterior dimulai dengan peninggian struktur atap guna memaksimalkan ruang di lantai atas. Tim konstruksi melakukan pembongkaran struktur lama dan menggantinya dengan material atap yang baru. Proses ini dirancang untuk mengantisipasi masalah kebocoran sekaligus memperbaiki sirkulasi udara di dalam bangunan.
2. Modifikasi Fasad Rumah
Tampilan luar bangunan mendapatkan pembaruan total melalui pekerjaan fasad. Perubahan desain fasad ini disesuaikan dengan estetika modern perkotaan tanpa meninggalkan aspek fungsionalitas bangunan di lingkungan perumahan padat.
3. Pembaharuan Dapur dan Pembuatan Tangga Baru
Pada area lantai satu, fokus pengerjaan diarahkan pada pembenahan ruang dapur agar lebih ergonomis. Selain itu, tim membangun struktur tangga baru yang permanen dan kokoh untuk menggantikan tangga kayu sebelumnya, sehingga akses mobilitas menuju lantai dua menjadi jauh lebih aman dan nyaman.
4. Pembenahan Ruang Belajar dan Area Jemuran di Lantai 2
Lantai atas difungsikan secara maksimal untuk mendukung produktivitas penghuni rumah. Area ini ditata ulang menjadi ruang belajar yang tenang serta penyediaan area jemuran terbuka yang mendapat pencahayaan matahari secara optimal.
Bagaimana Pembagian Ruang Rumah Setelah Renovasi?
Renovasi rumah mojo surabaya | Penataan ulang tata letak ruangan dirancang secara efektif mengingat luas lahan yang terbatas yaitu 5 × 10 meter. Optimalisasi ruang dilakukan agar setiap sudut hunian memiliki fungsi yang jelas dan sirkulasi udara tetap terjaga dengan baik.
Pembagian ruangan terbagi menjadi dua lantai sebagai berikut:
Lantai 1: Terdiri dari teras depan, ruang tamu, dua kamar tidur, ruang keluarga, ruang makan, dapur yang telah diperbarui, serta satu unit kamar mandi.
Lantai 2: Ruang belajar khusus dan area jemuran yang fungsional.
Renovasi rumah mojo surabaya | Berapa Biaya dan Durasi Renovasi Rumah Pak Okta?
Transparansi anggaran adalah hal krusial dalam setiap proyek konstruksi bangunan. Berdasarkan data pelaksanaan di lapangan, anggaran awal proyek ini tercatat sebesar Rp233.422.000.
Dalam perjalanannya, terdapat penyesuaian anggaran melalui adendum menjadi Rp258.553.000, hingga total biaya akhir pengerjaan proyek mencapai Rp259.277.300. Perlu dicatat bahwa nilai anggaran ini dipengaruhi secara langsung oleh skala lingkup pekerjaan, tingkat kerumitan struktur, serta spesifikasi material yang dipilih. Angka tersebut merupakan nilai spesifik untuk proyek rumah Pak Okta dan tidak dapat dijadikan patokan harga standar mutlak untuk seluruh proyek renovasi rumah Surabaya.
Proses pengerjaan rumah dua lantai ini berlangsung selama 4 bulan atau sekitar 16 minggu. Seluruh tahapan mencakup persiapan lapangan, pembongkaran struktur lama, konstruksi atap dan lantai dua, hingga penyelesaian interior serta eksterior dari Renovasi rumah mojo Surabaya.
Proyek renovasi rumah 2 lantai ukuran 5x10 meter di Gubeng Surabaya ini selesai dikerjakan dalam durasi 4 bulan dengan total biaya akhir Rp259.277.300, mencakup peninggian atap, fasad baru, perbaikan dapur, dan optimalisasi ruang lantai 2.
Mengapa Memilih Zamzam Renovasi untuk Renovasi Rumah di Surabaya?
Menemukan mitra kontraktor renovasi rumah Surabaya yang berpengalaman memerlukan pertimbangan yang matang. Zamzam Renovasi senantiasa mengedepankan prinsip kerja yang transparan, manajemen proyek yang terstruktur, serta pelaporan progres yang jelas kepada setiap klien. Pengalaman menangani berbagai proyek hunian di wilayah Surabaya, Sidoarjo, dan sekitarnya memastikan setiap pekerjaan dijalankan sesuai standar teknis konstruksi yang tepat.
Kesimpulan
Hunian Pak Okta di Jojoran, Gubeng, Surabaya, menjadi contoh optimalisasi rumah berukuran 5 × 10 meter melalui perencanaan arsitektur dan konstruksi. Setelah dikerjakan selama 4 bulan, rumah dua lantai tersebut memiliki atap baru, fasad modern, dapur fungsional, serta ruang belajar di lantai atas. Jika Anda merencanakan pembaruan hunian serupa, segera konsultasikan kebutuhan Anda bersama penyedia jasa renovasi rumah Surabaya yang terpercaya.
FAQ Renovasi Rumah Pak Okta
Biaya renovasi rumah Pak Okta?
Total biaya proyek sekitar Rp259 juta.
Berapa lama pengerjaannya?
Sekitar 4 bulan atau 16 minggu.
Apa saja pekerjaan renovasinya?
Meliputi peninggian dan penggantian atap, perubahan fasad, perbaikan dapur, serta penambahan ruang dan area jemuran.
Apakah renovasi bisa mencakup peninggian atap?
Bisa, sesuai desain dan hasil pemeriksaan struktur bangunan.
Menghitung anggaran renovasi?
Anggaran dihitung melalui RAB berdasarkan volume pekerjaan, material, dan upah tenaga kerja.
Bagaimana memulai konsultasi?
Hubungi Zamzam Renovasi melalui website untuk konsultasi dan survei lokasi.
Konsultasikan Rencana Bangun Rumah Anda Sekarang
Zamzam Renovasi telah berpengalaman lebih dari 16 tahun dan menangani lebih dari 200 klien. Dengan proses desain dan perencanaan, penyusunan RAB, monitoring progres, konsultasi, survei, serta garansi setelah serah terima, tim Zamzam Renovasi dapat menjadi mitra diskusi untuk kebutuhan renovasi dan pembangunan di Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan sekitarnya.
Jangan menunggu biaya pembangunan semakin tinggi atau desain rumah tidak lagi sesuai kebutuhan keluarga.
Yang akan anda dapatkan :
- ✅ Konsultasi Gratis
- ✅ Survei Lokasi
- ✅ Estimasi RAB Transparan
- ✅ Desain Rumah Sesuai Kebutuhan
- ✅ Tim Profesional dan Berpengalaman
- ✅ Garansi Pengerjaan
- ✅ Laporan Progres pembangunan
- ✅ Desain 2D dan 3D
- ✅Material Berkualitas
Wujudkan rumah impian Anda bersama Zamzam Renovasi. Bangun rumah yang kokoh, nyaman, dan memiliki nilai investasi tinggi bersama kontraktor yang berpengalaman.
📱 WhatsApp Admin: 0811-353-5025
🌐 Website Resmi: https://zamzamrenovasi.com
- 📍Kantor Kami : Jl. Perum. Sukolilo Jl. Park Regency No.C-38, Keputih, Kec. Sukolilo, Surabaya, Jawa Timur 60111
Manfaatkan layanan Survey Gratis & Konsultasi Gratis sekarang juga. Wujudkan rumah impian Anda bersama kontraktor tepercaya di Jawa Timur – Zamzam Renovasi!
👉 Hubungi Zamzam Renovasi sekarang juga untuk konsultasi gratis dan survei lokasi langsung!
📞 Konsultasi cepat – wujudkan rumah impian Anda tanpa ribet
🏠 Solusi renovasi rumah Surabaya terbaik untuk hunian nyaman dan bernilai tinggi
